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Duplex à vendre - Pointe-Calumet
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429Z - 431Z 60e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0
Et si vous n'aviez plus à choisir entre la tranquillité de la campagne et la proximité de Montréal? À seulement 45 minutes de Montréal et 10 minutes du REM, cette magnifique propriété offre un logement de type bachelor avec entrée indépendante ou porte communicante, idéal pour une intergénération ou pour accueillir un proche. Les deux unités seront libres à l'acheteur, une rare opportunité. Profitez d'un terrain sans voisin à l'arrière, d'un accès à la plage à vélo par la piste cyclable et d'un parfait équilibre entre confort, nature et accessibilité.
-
Superficie du terrain:
7 020 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
36'10" X 29'10" Irrégulières
1993
1 116 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Et si vous n'aviez plus à choisir entre la tranquillité de la campagne et la proximité de Montréal?
Située dans un secteur paisible et recherché, à seulement 45 minutes de Montréal et 10 minutes du REM, cette propriété soigneusement entretenue offre un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.
Adossée au parc national d'Oka, sans voisin à l'arrière, elle profite d'un emplacement exceptionnel à moins de 100 mètres de la Route verte, permettant de rejoindre la plage d'Oka à vélo. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.
À l'intérieur, vous serez charmé par les planchers de bois, la généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle, le foyer au bois créant une ambiance chaleureuse ainsi que les thermopompes assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée avec un élégant comptoir de quartz noir, s'harmonise parfaitement au cachet de la propriété.
L'un des principaux atouts est son logement de type bachelor, accessible par une entrée indépendante ou une porte communicante. Que ce soit pour une intergénération, accueillir un proche, offrir un espace à un jeune adulte ou bénéficier d'un revenu supplémentaire, cette configuration offre une polyvalence exceptionnelle.
Un avantage rare : les deux unités seront entièrement libres à l'acheteur lors de la prise de possession, vous laissant toute la liberté d'occuper les lieux selon vos projets.
À l'extérieur, l'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à six véhicules. L'abri d'auto fixe, le cabanon et la superbe terrasse sur deux niveaux créent un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Rénovations et améliorations
2009 : Salle de bain principale rénovée.
2011 : Entrée asphaltée (6 véhicules).
2015 : Abri d'auto fixe.
2016 : Balcon, escalier avant et rampes.
2017 : Laine soufflée à l'entretoit et cabanon.
2018 : Toiture remplacée.
2018 : Agrandissement de 10 pi × 22 pi sur fondation en béton coulé.
2019 : Cuisine rénovée avec comptoir de quartz noir.
2021 : Salle de bain du logement rénovée, déplacement de la laveuse et sécheuse au sous-sol, ajout d'un garde-robe, remplacement du robinet de cuisine et des luminaires du logement.
2022 : Thermopompe murale dans le logement.
2025 : Nouvelle thermopompe centrale dans la résidence principale.
2026 : Traitement Nano sur la toiture et construction d'une magnifique terrasse sur deux niveaux.
Une propriété clé en main offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Oka. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
36'10" X 29'10" Irrégulières
1993
1 116 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 117' Irrégulières
7 020,22 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 17' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 7' | Béton | |
| 2 (app.) | Aire ouverte | Sous-sol 1 | 22'5" X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 18'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'3" | Plancher flottant | Vinyle |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7' X 7' | Béton |
Caractéristiques
Thermopompe
Bois , Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hottes-fours à micro-ondes, lave-vaisselle (dans les deux unités), réfrigérateur à vin, toutes les tablettes (sauf celles mentionnées dans les exclusions), le support et le téléviseur de la salle à manger, supports de rangement dans le cabanon, bac de rangement dans la cour.
Les tablettes en bois de la salle à manger, les effets personnels, les meubles, les électroménagers, les cadres, le support à téléviseur du salon ainsi que le support et le téléviseur du bachelor, meuble à outils, établi et outils dans la salle de rangement au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
24.8%
-
26.9%
-
16.9%
-
7.8%
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93.0%
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1.0%
-
2.9%
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3.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VICKY LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VICKY LAVOIE
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 514-707-7532
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